2023年度物业园区工程部岗位责任制度,菁华1篇（精选文档）

物业园区工程部岗位责任制度1物业园区工程部岗位责任制度一、经理岗位责任1、坚决贯彻执行园区总经理的指示,直接对总经理负责。2、对工程部所有人员和设备全权管辖和调配。挑选和配备下属各岗位管理人员。培养下面是小编为大家整理的2023年度物业园区工程部岗位责任制度,菁华1篇（精选文档）,供大家参考。

物业园区工程部岗位责任制度1

物业园区工程部岗位责任制度

一、经理岗位责任

1、坚决贯彻执行园区总经理的指示,直接对总经理负责。

2、对工程部所有人员和设备全权管辖和调配。

挑选和配备下属各岗位管理人员。

培养、巩固骨干队伍,切实保障动力设备的安全运行与装修设施的完好。

尽最大的努力,以最低的成本开支保持园区一切设施设备正常运行。

3、制订下属岗位规范及操作规程,督促检查下属严格执行岗位责任制度、操作规程及设备检修保养制度。

4、深入现场、掌握人员和设备状况,坚持每天工作如下检查:

(1)审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因,及时采取节能措施。

(2)审阅各系统运行监测技术参数,发现偏差,及时修正。

(3)现场巡查下属岗位纪律及工作状况,了解员工思想,发现不良倾向及时纠正。

(4)现场巡查重点设备运行技术状况,发现隐患,立即与有关班组组织力量消除;

发生影响营业的重大故障,立即组织力量尽快处理。

(5)现场检查重要维修工程及增改工程的工作质量与进度,发现失控及时采取措施。

(6)现场巡查主要公共场所动力设施,发现问题及时组织维修。

(9)审定下属班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况。

(10)组织制订设备更新、改造工程计划,重大维修保养计划,备件购进计划,并组织实施。

(11)根据营业要求,经常征询一线业务部门意见,不断改进原设计缺陷,大力支持下属进行技术改造,使动力设备日渐完善。

(12)深入了解下属管理人员和员工的思想状况,及时纠正不良倾向,经常对下属进行职业道德、服务意识教育,培养员工企业责任感。

(13)编制培训计划,定期对管理人员进行培训,提高管理水*,把工程部建设成为一支高素质、高技术水准、高效率,高服务质量的队伍。

(14)审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督导下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录,每月交资料员整理归档。

(15)掌握科技发展动态,认真推广新技术,改造不合理的设备,完善设计和施工遗留的缺陷;

对所属系统的重大改造工程参与设计,提出与原系统匹配的可行方案,监督外协施工,验收施工质量。

二、班组领班岗位责任制

1、模范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,及时完成各项工作任务。

2、管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备经常处于良好的技术状态,优质高效、低耗、安全运行,是班组领班的首要责任。

对管辖设备要严格做到三干净:设备干净、机房干净、工作场地干净;

四不漏:不漏电、不漏油、不漏水、不漏气;

五良好:使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

3、领班是一班人在工作上、技术上的带头人,是班组的骨干,应具备良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,协助主管作好班组管理工作,解决技术上的疑难问题。

4、做好日常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题;

设备发生故障时,有效组织力量抢修,保证园区的正常营业。

5、负责制订本班设备的检修保养计划和备品备件计划,报经理审核,并负责检修保养计划的实施。

6、做好本班设备的技术档案。

设备维修、故障排除、更换零部件情况应清楚的记录在班组档案,每月交主管审阅。

7、做好班组人员考勤和维修台帐,每月报办公室汇总。

三、工程部技工岗位责任制

1、准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量的完成工作任务,不擅自离岗和串岗。

2、遵守员工守则和本部各项规章制度、操作规程,努力学习,不断提高思想素质和技术水*。

3、树立良好的服务意识。

坚持宾客第一,恪守"客人都是对的"服务信条,把"理"让给客人。

以优质的服务为园区争取荣誉,创造财富。

4、发扬主人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多做贡献。

四、工程部资料统计员岗位责任制

1、负责收集、整理、复印、描绘、完善工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书。

2、每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零部件或更新等内容填入设备档案书。

3、负责每日汇总各班组的工作日报表,填写动力系统设备运行、维修情况日报表,送主管审阅后呈报总经理。

4、负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。

5、负责办理部门主管或上级交办的各项事务。